Synergien zwischen Immobilien und Infrastruktur als Treiber der Assetklasse "RE-Infra"
PATRIZIA Head of Investment Division James Muir und PATRIZIA Head of Fund Management RE-Infra Phoebe Smith beleuchten die Synergien zwischen Immobilien und Infrastruktur – und wie daraus „RE-Infra“, eine vielversprechende neue Assetklasse entsteht.
James Muir, PATRIZIA Head of Investment Division
Phoebe Smith, PATRIZIA Head of Fund Management RE-Infra
Immobilien und Infrastruktur sind zwei Anlageklassen mit vielen Gemeinsamkeiten und fließenden Grenzen – beide werden mit anderen Arten von Assets zusammengefasst unter der Bezeichnung „Real Assets“. Die bisher übliche Trennung verschwimmt jedoch zunehmend. Gehört zum Beispiel eine Kindertagesstätte zu Immobilien oder Infrastruktur? Besonders bei thematischen Investmentstrategien ist der Unterschied nicht eindeutig. Auch das wachsende Interesse von Immobilieninvestoren an Infrastrukturinvestitionen stellt die klare Abgrenzung zunehmend infrage.
Das PATRIZIA Solarfizierungsprogramm
In Zusammenarbeit mit Solartechnikexperten hat PATRIZIA sein Logistikportfolio in den Niederlanden, Großbritannien, Belgien, Deutschland und Spanien mit knapp 600.000 m2 Solarpanels ausgestattet. Zur Unterstützung der Energiewende ist zudem eine Verdoppelung der Solarflächen auf den Logistikdächern in den Niederlanden, Frankreich und Belgien geplant. Danach produziert das Logistikportfolio von PATRIZIA europaweit ausreichend saubere Energie für bis zu 37.000 Haushalte. Dies wird künftig ein zentraler Bestandteil von Immobilieninvestitionen sein, um sicherzustellen, dass ganzheitliche Lösungen entwickelt und bewertet werden, die zur dringend notwendigen Dekarbonisierung des urbanen Umfelds beitragen.
